1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%
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シャトー第2八戸ノ里
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 512戸 / SRC造
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価格偏差値
23.7
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
1,748万円
27.2万円/㎡
1,358
1,618
1,878
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜1,878万円
25.1万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトー第2八戸ノ里
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 13階 / 64.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は24.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,090万円 | 32.5万円 | 13階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,850万円 | 22.0万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,950万円 | 26.5万円 | 9階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/27 | 1,950万円 | 26.5万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 1,998万円 | 27.1万円 | 12階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 26.9万円 | 12階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 1,890万円 | 22.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,095万円 | 26.4万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,850万円 | 22.0万円 | 1階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,890万円 | 22.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,650万円 | 25.6万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 1,950万円 | 26.5万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 26.9万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 18.6万円 | 10階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,290万円 | 31.1万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,799万円 | 24.6万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 19.9万円 | 10階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 23.7万円 | 10階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,890万円 | 25.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,095万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 1,790万円 | 24.3万円 | 14階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,999万円 | 27.1万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 25.5万円 | 14階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,195万円 | 29.8万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,998万円 | 27.1万円 | 14階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,888万円 | 25.6万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,890万円 | 25.6万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,580万円 | 25.7万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,630万円 | 22.1万円 | 10階 | 73.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,699万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 27.0万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,680万円 | 27.3万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 27.1万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 16.3万円 | 6階 | 73.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,890万円 | 25.6万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,849万円 | 25.1万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 1,180万円 | 18.3万円 | 13階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,498万円 | 20.3万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,890万円 | 25.6万円 | 5階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,799万円 | 24.4万円 | 5階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,998万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,250万円 | 17.1万円 | 8階 | 73.08㎡ | 4DK | - |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 22.8万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/12 | 1,150万円 | 15.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 21.6万円 | 5階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,849万円 | 25.1万円 | 5階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/29 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,899万円 | 25.8万円 | 5階 | 73.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 25.5万円 | 12階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 1,880万円 | 25.8万円 | 10階 | 73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,398万円 | 21.7万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 1,398万円 | 21.8万円 | 4階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,930万円 | 26.2万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,100万円 | 17.9万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/26 | 1,498万円 | 23.3万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,498万円 | 23.4万円 | 4階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,280万円 | 17.5万円 | 8階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,598万円 | 24.8万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,598万円 | 25.0万円 | 4階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 10階 | 73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 26.4万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 26.5万円 | 4階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,880万円 | 25.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,380万円 | 18.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,748万円 | 27.3万円 | 4階 | 64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,748万円 | 27.2万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,798万円 | 27.9万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,780万円 | 27.8万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,898万円 | 29.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 26.9万円 | 10階 | 73.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,930万円 | 26.2万円 | 3階 | 73.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,030万円 | 27.5万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | シャトー第2八戸ノ里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 512戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,850万円 | 28.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 八戸ノ里ニュースカイハイツ 東大阪市西岩田二丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 529戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は東大阪市の平均と比較して8.3%割高です。
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1976年築 / 4階建 / 14戸 / RC造